NHG

NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie: een vangnet dat je beschermt als je door onvoorziene omstandigheden je hypotheek niet meer kunt betalen.

Wat houdt NHG in?

Met NHG staat het Waarborgfonds Eigen Woningen garant voor je hypotheek. Kom je bijvoorbeeld door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of het overlijden van je partner in de problemen en moet je woning gedwongen verkocht worden voor minder dan de hypotheekschuld, dan kan het waarborgfonds die restschuld in aangewezen situaties overnemen. Hiervoor betaal je eenmalig een borgtochtprovisie bij het afsluiten van je hypotheek.

Voordelen van NHG

• Vaak een lagere rente — geldverstrekkers rekenen voor hypotheken met NHG doorgaans een lagere rente, omdat het risico voor hen kleiner is.
• Bescherming tegen restschuld — bij gedwongen verkoop in aangewezen situaties hoef je een eventuele restschuld niet altijd zelf te dragen.
• Soepelere acceptatie — sommige geldverstrekkers hanteren bij NHG net iets ruimere acceptatiecriteria.

Aan welke voorwaarden moet je voldoen?

Om in aanmerking te komen voor NHG gelden onder meer de volgende voorwaarden:

• De woning is je hoofdverblijf en de hypotheek blijft binnen de jaarlijks vastgestelde NHG-kostengrens.
• De hypotheek voldoet aan de actuele NHG-normen voor onder meer aflossing en leencapaciteit.
• Bij een restschuldsituatie moet je tijdig en volgens de regels contact opnemen met je geldverstrekker en het waarborgfonds.
• Voor NHG betaal je eenmalig een borgtochtprovisie over het hypotheekbedrag, die je vaak kunt meefinancieren in je hypotheek.

De precieze voorwaarden en kostengrens wijzigen regelmatig. We bekijken graag samen met je of NHG in jouw situatie van toepassing en verstandig is.